河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織召開（中南片）城市更新觀摩座談會
發(fā)布日期：2023-04-15 信息來源：河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室 字體 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]
4月14日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳在石家莊市組織召開（中南片）城市更新觀摩座談會，學習借鑒石家莊城市更新工作成熟經驗做法，豐富完善省級城市更新方面支持政策，推動全省城市更新工作高質量發(fā)展。河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長張強出席會議并部署工作，二級巡視員楊文立主持會議。
會議指出，石家莊市在實施城市更新行動中，健全了城市更新制度體系，在全省率先成立市級城市更新促進中心，統(tǒng)籌協(xié)調本地城市更新工作。結合城市體檢發(fā)現的問題，啟動了城市更新專項規(guī)劃編制工作，制定了城市更新年度計劃，明確了城市更新重點項目。制定了《石家莊市城市更新管理辦法》《石家莊市城市更新資金管理辦法》等“1+N”政策體系，涵蓋了項目推進、財稅資金、規(guī)劃土地等領域。打造實施主體，組建城市更新運作平臺，為推動城市更新工作順利開展奠定了堅實基礎。
同時，石家莊市還探索構建多元化資金投入機制，強化了項目資金保障。創(chuàng)新設立了城市更新基金，緩解了部分項目前期資金壓力。積極推進“標準地”改革，配套制定降低工業(yè)用地地價、交地即交證改革的多項創(chuàng)新舉措，提高項目用地保障水平。在主城區(qū)城市開發(fā)建設用地規(guī)劃管理中，石家莊市制定了容積率分類管控、容積率平衡、容積率獎勵等措施，促進了城市有機更新。
會議強調，各地要積極探索適合本地特點的城市更新工作模式，健全黨委統(tǒng)一領導、黨政齊抓共管的工作格局，確保國家決策和省部署要求落到實處。要按照《河北省城市體檢工作導則》《河北省社會滿意度調查指導手冊》要求，規(guī)范開展城市自體檢和社會滿意度調查工作。根據體檢評估發(fā)現的問題和短板，建立總體層面、區(qū)域層面、實施層面的三級規(guī)劃層次。根據實際需求，細化任務清單，針對性地開展更新工作。要突出重點，實施片區(qū)突破，統(tǒng)籌分步實施。要鼓勵國企參與，盤活資產，深挖收益來源，平衡項目建設資金。
會議要求，各地要堅決守牢城市更新工作底線，更新單元內嚴格控制大規(guī)模拆除、增建、搬遷，保障住房租賃市場供需平穩(wěn)。要守好文化傳承的底線，注重城市風貌塑造和歷史文化遺存的保護和活化利用，彰顯本地特色風貌，實現城市現代與歷史的協(xié)調共生。要守好工程質量安全底線，嚴格執(zhí)行工程項目建設法律法規(guī)，加強項目建設全過程管理，努力打造精品工程。
會前，參會人員現場觀摩了石家莊市高鐵片區(qū)城市更新項目、石煤機城市更新項目、正太廣場城市更新項目。
會上，石家莊市介紹了城市更新工作典型經驗，其他市縣分別匯報了城市更新項目的支持政策需求及意見建議。
河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳城市建設處、河北省城市更新促進中心相關負責人員，石家莊、保定、衡水、邢臺、邯鄲、定州、辛集、雄安新區(qū)城市更新工作相關負責人員以及部分縣城建設樣板培育縣住建部門主要負責人員參加此次會議。（陳鵬 劉晨茜）